Działka budowlana na sprzedaż Darłowo ul. Polna

Kategoria

Mieszkania i Nieruchomości

Sub Kategoria

(Brak)

Nie podano

Numer telefonu

Sprzedam działkę budowlaną 4984 m2 znajdującą się przy ulicy Polnej w Darłowie.
Działka posiada dojazd z obu stron.
Znajduje się około 3 km od morza.

Plan miejscowy:
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym usługi turystyczne;
2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy
a) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty hotelarskie do zachowania,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa do stopniowej relokacji, przekształceń i zmiany przeznaczenia,
c) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków do rekreacji indywidualnej w ilości do czterech o wysokości do 6,0 m przy powierzchni zabudowy do 50 m2 na budynek i wskaźniku 350,0 m2 terenu / budynek,
d) zakaz zabudowy bliźniaczej i szeregowej,
e) obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
g) powierzchnia zabudowy do 20 % powierzchni działki,
h) ilość kondygnacji nadziemnych - max. 2, druga w poddaszu,
i) wskaźnik intensywności zabudowy działki - max. 0,35,
j) wysokość zabudowy - max. 9,0 m,
k) dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 35°;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) wielkość wydzielanej działki - min. 1400,0 m2, a dla terenu 2 MN, U i 6 MN, U - min. 2000,0 m2,
b) szerokość frontu działki wydzielanej - min. 25,0 m, a dla terenu 6 MN, U - min. 19, 0 m. Dla terenu 2 MN, U należy pozostawić szerokość istniejącą.,
c) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do linii rozgraniczających pasa drogowego 90° (± 1°) z wyłączeniem terenu 2 MN, U;
4) zasady ochrony środowiska, przyrody i dziedzictwa kulturowego
a) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min.70 %,
b) tereny częściowo w granicach oddziaływania elektromagnetycznego,
b) tereny w obszarze chronionego krajobrazu,
c) obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale 2 § 9 ust. 1 niniejszej uchwały,
d) tereny 4 MN,U i 5 MN,U częściowo w strefie WIII ochrony archeologicznej,
e) dla strefy, o której mowa w lit. d, obowiązują ustalenia zasad ochrony dziedzictwa kulturowego zawarte w rozdziale 2 § 9 ust. 2 pkt 8 niniejszej uchwały;
5) zasady obsługi komunikacyjnej
a) obsługa z ulic 11 KDD, 12 KDD, 13 KDD, 51 KDD, 56 KDW, 57 KDW, 58 KDW,
b) miejsca parkingowe - obowiązują warunki zawarte w rozdziale 2 § 10 ust. 2 niniejszej uchwały;
6) zasady obsługi inżynieryjnej zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych należy realizować w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne w przyległych ulicach zgodnie z rozdziałem 2 § 11 niniejszej uchwały;