Siedlisko. Dobra ziemia szuka gospodarza

Kategoria:

Mieszkania i Nieruchomości

Lokalizacja:

Trębaczów, pow. łęczyński, woj. lubelskie

Cena:

450 000 zł

Numer telefonu:

Zobacz ogłoszenie

Siedlisko z domem o powierzchni ok 90 m2 na dwu działkach nr 223/1 oraz 223/2 o łącznej powierzchni 1,61 ha - powierzchnie działek są na tyle małe, że nie wymagane jest od nabywcy posiadanie uprawnień rolniczych. Ziemia klasy III.

Zgodnie z planem zagospodarowania na obu działkach jest wyznaczony obszar zabudowy zagrodowej oraz obszar ziemi uprawnej. Pozwala to na zbudowanie na drugiej działce dodatkowych niezależnych zabudowań.
Dojazd do domu drogą prywatną utwardzoną kruszywem kamiennym. Zabudowania ogrodzone solidnym betonowym płotem. Na działce 223/1 znajdują się jeszcze dwa budynki gospodarcze.
Cicha spokojna okolica. Sarny i bażanty to stali goście, czasem pokaże się łoś. Dziki nie pojawiają się w okolicy.
Dookoła uprawy nie przemysłowe, typowe dla małych gospodarstw. Sąsiednie zabudowania wykorzystywane weekendowo.
Dom parterowy murowany strop betonowy, 53 letni. ocieplony ok 12 lat temu. Dach po całkowitej wymianie 6 lat temu - blachodachówka. Wnętrze do remontu/ przebudowy. Obecnie 6 pomieszczeń, możliwość rozbudowy, zabudowy poddasza na cele mieszkalne.
Na działce , podłączone do domu są następujące instalacje: energia elektryczna, gaz ziemny, wodociąg, linia telefoniczna, światłowód w do domu - w trakcie prac. Odprowadzenie kanalizacji - szambo szczelne 10m3. Własne- zapasowe ujęcie wody - studnia kopana. Zgodnie z audytem energetycznym na remont domu należą się dofinansowania na poprawę efektywności energetycznej
Pozostałe zabudowania po remoncie/ przebudowie mogą służyć do celów gospodarczych.

Nieruchomość ma uregulowany status prawny, nie jest obciążona żadnymi należnościami. Zgodnie z dokumentami na działkach nie ma planu urządzania lasu, nie przebiegają przez nie inne instalacje niż komunalne - przyłącza do budynków .
Cena do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia.

Odległości :
Lublin centrum - 24 km
Miasto Łęczna- 4,8 km
Dolina rz. Wieprz -1300m w linii prostej.
Szkoła podstawowa 1,6 km
Lotnisko w Świdniku - 19 km
Jezioro Dratów -14 km.

Zapraszam do kontaktu , to dobre spokojne miejsce :)

tel. kontaktowy : -6************58-